Comment les hôtels et établissements touristiques de Lyon peuvent-ils répondre aux exigences du décret tertiaire ?

Comprendre le décret tertiaire et ses implications pour les hôtels lyonnais

Le décret tertiaire, issu de la loi ÉLAN, impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² une réduction progressive de leur consommation énergétique :

• 40 % d’ici 2030

• 50 % d’ici 2040

• 60 % d’ici 2050

Les hôtels et établissements touristiques de Lyon sont directement concernés par cette réglementation. Ces objectifs exigent une stratégie de mise en conformité efficace pour limiter l’impact financier et assurer la durabilité des activités. En s’engageant dans cette démarche, les établissements bénéficient également d’une meilleure compétitivité et répondent aux attentes croissantes des voyageurs en matière d’écologie.

Étape 1 : Réaliser un audit énergétique

Avant toute action, il est indispensable d’effectuer un audit énergétique de l’établissement. Ce diagnostic permet de :

• Identifier les sources principales de consommation d’énergie.

• Prioriser les actions correctives.

• Établir un plan de mise en conformité avec des solutions adaptées.

Un audit bien mené met en évidence les équipements énergivores et propose des solutions spécifiques à chaque établissement. Il est conseillé de faire appel à un expert pour garantir une évaluation précise et exploitable.

Étape 2 : Optimiser les équipements et les infrastructures

Moderniser les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC)

Les systèmes CVC représentent une part importante de la consommation énergétique d’un hôtel. Voici quelques solutions pour améliorer leur efficacité :

• Installer des thermostats intelligents.

• Opter pour une gestion technique du bâtiment (GTB).

• Entretenir régulièrement les équipements pour éviter les pertes d’efficacité.

• Adopter des pompes à chaleur performantes adaptées aux besoins de l’établissement.

Améliorer l’isolation thermique

Une isolation défaillante entraîne une surconsommation d’énergie. Pour y remédier, pensez à :

• Remplacer les fenêtres par des modèles double ou triple vitrage.

• Améliorer l’isolation des murs et toitures.

• Utiliser des rideaux thermiques et des films isolants sur les vitrages.

• Isoler les réseaux de distribution d’eau chaude pour limiter les pertes calorifiques.

Adopter un éclairage éco-responsable

• Remplacer les ampoules classiques par des LED basse consommation.

• Installer des capteurs de présence pour limiter l’utilisation inutile de la lumière.

• Prévoir un système de gradation de l’intensité lumineuse.

• Opter pour des éclairages solaires dans les espaces extérieurs afin de réduire la consommation électrique.

Étape 3 : Sensibiliser le personnel et les clients

Un changement de comportement est nécessaire pour réduire la consommation énergétique. Voici quelques leviers d’action :

• Former le personnel à une gestion responsable des ressources.

• Informer les clients par des affichages et notifications en chambre.

• Mettre en place un programme de récompenses pour les éco-gestes.

• Proposer un challenge interne entre équipes pour encourager les économies d’énergie.

Étape 4 : Assurer un suivi et un reporting rigoureux

Le décret tertiaire impose la déclaration annuelle des consommations énergétiques sur la plateforme OPERAT de l’ADEME. Pour simplifier ce suivi :

• Utilisez des outils de gestion énergétique.

• Automatisez la collecte des données pour éviter les erreurs humaines.

• Effectuez des bilans réguliers pour ajuster les actions menées.

• Comparer les données annuelles pour évaluer l’impact des mesures mises en place.

Financements et aides disponibles

Des aides existent pour financer ces projets, parmi lesquelles :

• Certificats d’économies d’énergie (CEE).

• Prêts à taux bonifiés pour la transition énergétique.

• Subventions régionales et locales.

• Dispositifs fiscaux pour encourager l’investissement dans des infrastructures plus écologiques.

Il est recommandé de se rapprocher des experts en énergie pour identifier les solutions les plus adaptées à votre établissement.

Conclusion : un enjeu stratégique pour les hôtels lyonnais

La mise en conformité avec le décret tertiaire est une opportunité pour les hôtels de Lyon de réduire leurs coûts énergétiques et d’améliorer leur image écoresponsable. En adoptant ces bonnes pratiques, vous assurez un avenir plus durable à votre établissement.

Un hôtel engagé dans la transition énergétique attire davantage de clients sensibles aux questions environnementales et valorise son image auprès des professionnels du tourisme. Cette évolution s’intègre également dans une démarche plus large de développement durable, contribuant à la réduction de l’empreinte carbone du secteur hôtelier.

À vous de jouer !

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